裕融車貸繳不出來

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如果你急需現金週轉、在找貸款的相關資訊時，你會找誰幫忙？

最常想到的借錢管道不外乎家人、朋友、當鋪、銀行信貸等等

但找朋友、家人傷自尊、看別人臉色

找當鋪怕不合法、利息高有危險

最合法又安全的做法還是跟銀行貸款

 

 

但是找銀行：每間貸款利率方案又好複雜～～

1. 要怎樣貸才貸得出來？

2. 要怎樣跟銀行借錢速度最快？

3. 要怎樣貸、利率才能最低？

4. 每月付多少的利息錢，才不會造成你的負擔？

 

你想要貸款額度、貸款利息、或是債務問題， 這些條件都要顧慮到

上網比較了半天，費時費力，不知如何是好 !

自己親身處理那些惱人、繁瑣的貸款申請流程

除了浪費時間外，一個人能處理的資訊量實在有限

而且若只跟一家銀行比較 ? 被當冤大頭都還不知道 !!

 

 

 

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

魔鬼藏在細節裡，小心掉入銀行陷阱：

1.低利率「期數限制」

你是否曾經看過類似「信貸ＯＯ好禮 前兩期年利率0.88%」的廣告？辦貸款居然有不到1％的超低利率！？你應該要知道上頭寫著此利率僅存於「前兩期」的真相。但實際上有許多人只在意那個令人心動不已的「0.88%」。

如果我們只能看見最低利率，卻不仔細思考長期計息後的實際利率，就會被廣告話術洗成「特大號的盤子」。

 

2.是否綁約與提前清償違約金

有人說：「在低利率期間還清貸款就好啦！」這個方法很不錯，可惜你知、我知，銀行也知道。仔細檢查銀行最後遞給你的合約書，上面是否有記載綁約期(通常為12個月)，以及提前清償違約金的計算方式(一般為提前償還金額的3%，對，銀行就是要賺你的利息錢~)

 

 

再次提醒～～～

自己找銀行比較利息，若多次多家送件會被銀行 ''聯徵''. 

信用會扣分再扣分 !每一次貸款送件被退件，

都會影響到下一次申請的成功率。在你摸索嘗試自己辦貸款的同時

，也是變相增加你未來失敗的機會。

 

所以，我們若要輕鬆借錢，又不傷自尊呢 ?

偷偷告訴你～～其實不用這麼傷腦筋

找 "專業貸款顧問 " 大數據分析一次到位就對了！

 

現在貸款公司都有推出 "免費貸款諮詢的服務 " 

不論是信貸 . 車貸 . 房貸 . 整合負債 通通可以快速的幫您借到錢

 而且貸款公司最棒的好處是 ～～～

能快速的依你個人的條件，幫你與各家銀行的貸款方案媒合

，立即找出最適合、最划算的貸款方案。

 

更重要的是 " 提高貸款核准率 " 省去你一家一家銀行比較的時間 

與其自己浪費時間，不如交給專業的理債公司來幫你傷透腦筋

找到低利息、低月付的方案，第一次申請就成功

才是解決債務一勞永逸的方法、才是真正的聰明之道。

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行有推優惠，哪家利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後，

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下，該怎麼免除人情壓力，又可以安全取得資金呢？

 

首先，你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸)，或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全，你根本不需要鋌而走險

不然你只會更擴大你的債務缺口，甚至造成不可挽回的局面

所以－若能善用個人信用貸款，無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了：

市面上銀行貸款方案那麼多，你想申辦信貸利率最低、額度要高，

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前，

銀行給你的利率跟額度都只是概估。

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問，

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的，沒有銀行會願意向你保證能貸款條件，

除非你已經確定要申辦，填了申請書及檢附相關財力證明之後，

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家，目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較，

但上網一比，每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期“

讓你無法抗拒的超低利率及額度，讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績，同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度，

結果最後申辦出來的條件，跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因，

因為相信大多數人，對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的；

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢，承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資證明，擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

狀態4. 申辦貸款被銀行退件，找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司來幫忙。 

 

政府合法立案的貸款顧問公司，他們是專門辦理一般民眾的個人貸款評估

不管是信用貸款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 負債整合 ,

通通都可幫你規劃 !一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案。

建議您可每一家都填表去免費諮詢看看

多比較不同專家給的意見，最後選擇最適合的，那就是最好的方案

填表留了連絡方式之後，客服人員打電話給你的時候

你只要跟他們說：「你的貸款需求」，

他們就會免費為你找適合的方案了

就算評估之後不適合，不貸款也沒關係喔(免費)

 

 

 

                            (註)以上方案以OK忠訓官網所提供之資訊為準

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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中部原鄉第1家日間照顧機構開幕

經過近兩年的努力，中部第一家原鄉日照機構：洛卡賀日照機構19日終於在台中市和平區成立，台中市政府也盛大舉辦揭牌儀式並正式營運，該機構負責人選孔秀蘭坦這，一路走來遇到相當多的問題，感謝各界協助，讓來原鄉媳婦的她可以因地制宜的方式照顧當地的老人。衛生福利部107年推出長照2.0「原住民族長期照顧整合型服務試辦計畫」，挹注經費協助地方在部落成立長照機構，台中市衛生局更聯合中國醫藥大學附設醫院並串連「中部愛互平台」協助日照員培訓，以及引進其照顧弱勢的資源，最後終於利用昔日和平衛生所醫師休息宿舍改造成洛卡賀日照中心。19日的揭牌典禮，包括衛福部長照司長祝健芳、台中市衛生局長曾梓展、中國附醫總院長周德陽、中部愛互聯平暨林增連慈善基金會董事長林嘉琪等人都專程到場，地方耆老及居民更以辦喜事的心情一起見證這歷史一刻。祝健芳說，洛卡賀日照機構是台灣第四個成立的原鄉日照機構也是中部地區第一家原鄉日照中心；她坦，承原鄉成立日照機構礙於經費及土地的合法性困境，導致長照資源佈建受限。曾梓展指出，107年台中就開始籌辦申請，但仍找不到合適地點，感謝和平區衛生所同仁體諒把醫師休息地改造，未來也會在梨山成立復健站。周德陽表示，該院將串聯「中部愛互聯平台」一起開辦原鄉照顧服務人員培力計畫及惜食專案，建全並解決原鄉地區長照資源不足的問題，且讓長照服務能在地加值及永續發展。長照機構負責人孔秀蘭表示，在原鄉地區要找到合法建築物真的很不容易，感謝台中市政府為了原鄉地區的市民，願意主動釋出和平區衛生所宿舍1樓空間，在克服許多困難後，終於打造出具原民特色的日間照顧機構，實現她在地服務的夢想，也期盼洛卡賀能成為台中市原鄉地區日間照顧機構典範。

股匯雙漲 新台幣終結連四貶

國際美元走弱，台股啟動反攻，外資也匯入並且轉為買超，激勵新台幣升勢，但盤中並未衝破28.7元價位，尾盤央行進場調節後，收回大部份升幅，終場收在28.95元兌1美元，升值2.9分，終結連續四個交易日漲勢，台北外匯經紀公司成交量9.2億美元。外匯交易員表示，台股在連續四個交易日回檔整理後，在美股帶動下啟動反攻，一舉站上12,900點，外資也匯入並且由賣轉買超127億元，及出口商續進場拋匯，激勵新台幣盤中勁升2.78角，但未能衝過28.7元，尾盤央行還是進場調節阻升，幅度維持與上周相當。外匯交易員指出，國際上新冠肺炎二次、三次疫情來襲，且美國總統大選愈來愈近，金融市場不確定性升溫，儘管台灣疫情控制良好，且經濟表現佳，但外資操作預料趨於保守，短線新台幣應是續為區間整理格局居多。(工商 )

雙11提前開打 momo聯手台灣大推到店取貨抽Nest Audio

為強化消費者購物體驗，momo繼2019年與台灣大哥大合作推出「到店取貨」、「MyMusic消費滿額免費聽」服務、今年7月再度推出到店取貨2.0，力拼24小時到店取貨後，雙11前再推出限時優惠，門市取貨就有機會將新款智慧音箱Google Nest Audio帶回家。momo與台灣大哥大自2019年首度跨界合作，推出「到店取貨」，突破消費者宅配、超商取貨，也能自由選擇方便的時間前往全台近760家台灣大哥大門市取貨，並享有到店取貨優惠。momo據消費觀察，消費者透過台灣大到店取貨商品以3C商品為大宗，除了能夠現場進行3C商品點驗，門市人員更能提供新舊裝置檔案轉換、使用教學等服務，建立消費者黏著度。今年7月，momo再度與台灣大哥大推出「到店取貨2.0」，大幅縮短商品兩日到貨速度至24小時取貨，達到「今天下單、明天取貨」購物零時差。而「MyMusic消費滿額免費聽」服務，凡消費滿5000元，消費者次月即可免費使用MyMusic聽音樂，延伸會員服務範疇跨領域，每月平均有高達2萬人次滿額申請使用，備受消費者肯定。 而站在會員服務立場，momo 2019年與台北富邦商業銀行合作推出「富邦momo聯名信用卡」，號招美妝、家電、3C、食品等品類品牌大廠響應，長期祭出全通路單筆享5%回饋無上限、指定品牌商品加碼10%回饋、每週六刷momo卡享最高15%回饋等好康優惠，讓會員實現生活大小事都能「刷momo買more more」，自2019年正式上線至今，申辦用戶已突破33萬，卡友每月平均消費客單價更為一般會員2倍，顯現所推出的優惠能確實吸引消費者！為搶攻年末強檔購物潮，富邦媒整合集團資源與台灣大哥大合作的「到店取貨2.0」也搶先公開雙11檔期限時優惠，11/1起至11/15消費者至台灣大哥大門市取貨即可免費獲得3C耳機收納包，並皆有新款智慧音箱Google Nest Audio抽獎資格，如為台灣大哥大用戶更享有最高350元momo優惠券；此外，活動期間凡至台灣大哥大申辦門號亦可享有最高1000 momo幣回饋，申辦5G門號再加碼抽Google Nest Audio、apple watch、眼部按摩器等好禮。(科技)

苗栗大閘蟹比賽獅潭蟹王出爐

苗栗養殖大閘蟹自上周起陸續上市，今年受到氣候炎熱及乾旱雙重影響，造成大閘蟹成熟遲緩，許多蟹農雖已掛牌上市，但為了要提供給消費者優質產品，必須延遲上架販。19日上午，苗栗縣政府在苑裡舉辦大閘蟹比賽，結果獅潭蟹農邱俊義一舉拿下特等及頭等獎，成為今年最大贏家。苗栗養殖大閘蟹的歷史已有10年，目前以頭份、三灣、南庄、獅潭等地為主要養殖區，苑裡地區也有少數蟹農，在火炎山下養殖，最盛時期，全縣有多達100多戶蟹農，目前蟹農數量有稍減，今年僅有28組蟹農參與大閘蟹比賽。 據蟹農表示，今年氣候異常，至今氣候持續高溫，由於大閘蟹成熟時期，需要連續低溫氣候，以利肉質結實及膏黃生長，但今年自中秋節過後，氣溫持續走高，東北季風鋒面微弱，並未帶來低溫環境，不利大閘蟹熟成。部分蟹農上周就掛牌上市賣蟹，卻發現部分大閘蟹不夠熟成，膏黃量不足，肉質也不夠緊實，為了維持苗栗大閘蟹的口碑和品質，因此，部分蟹農決定要延後上市1至2周，以待大閘蟹熟成再行銷售。同時，今年桃竹苗地區雨量不足，尤其最近幾個月降雨嚴重短缺，造成許多地區山泉水或是溪水不足，使得蟹池供水出現緊張，也影響了大閘蟹的熟成期生長。今年共有28組蟹農參賽，苗栗縣政府農業處特別聘請4位評審，加上農業處評審1名，共5人負責評鑑，結果獅潭蟹農邱俊義、吳孟庭夫檔，勇奪特等及頭等2個獎項。苗栗縣長徐耀昌頒獎時期望蟹農們再上一層樓，讓大閘蟹成為苗栗特色農產之一。苗栗縣大閘蟹比賽訂閱影音：中時新聞網

蘇貞昌未來官運怎解？濟公律師曝2大難點

近期中天新聞台審照事件引發外界關注，有人說行政院長蘇貞昌是想選總統，才為此鋪路，擁有「濟公律師」封號的張庭禎接受《中時新聞網》專訪表示，對於蘇院長未來官運會如何發展，他坦言「有2大難點需解決」。蘇貞昌未來官運怎解？濟公律師曝2大難點訂閱影音：中時新聞網張庭禎指出，2010年有神明開了一首詩送給蘇貞昌，籤詩內容提到，蘇院長的官運，一路以來其實並不順遂，濟公律師坦言，這首籤詩就是要蘇揆「等待最後的機會，必能在歷史上定位」。不過他也點出幾個難點，提醒蘇院長要多加注意身體狀況，更重要的是，譬如新聞自由等，這些都是閱聽者的權利，不該隨意剝奪，張庭禎強調「應當謹慎處理，若沒無法解決，很可能會再次跌落谷底」。 他表示，2019年有節目說要談國運，當時預言的國運內容究竟是如何呢？他表示，由籤詩內容可得知，蘇院長在去年底時，第一階段碰到的非洲豬瘟，已成功挺過難關，而第二階段就是新冠肺炎疫情，這個階段其實也算把關的很好。濟公律師提到，蘇貞昌近期至南澳搭乘帆船，一時興起坐在船頭上，又因臉上的防曬塗太白，遠看就像一個雕像，他指出，通常船頭上的雕像是象徵歷史圖騰及保護船支，由此可知，張庭禎認為「天垂異象，事有先兆」。他建議蘇揆對每個重大議題，都應謹慎處理，把每個環節和大政方針定好後，才能換得圓滿美麗身影。（攝影/陳宏睿、剪輯/陳依仁）★中時新聞網關心您：個人言論，不代表本站立場。(中時新聞網)

500萬年薪養不起6兒女 英首相爆明年春將請辭

英國媒體披露，英國首相強生（Boris Johnson）嫌首相15萬英鎊年薪（約新台幣560萬元）太少，養不起他的6個孩子，也無法供應他剛出生的兒子入讀英國貴族學校伊頓公學，因此萌生在明年春天辭職的想法。英國首相強生2019年11月被英國電台主持人法拉利（Nicolo Ferrari）問及究竟有多少孩子時，強生拒絕回答。訂閱影音：中時新聞網英國《地鐵報》（Metro）18日報導，多名和強生同黨的保守黨下議院議員透露，強生有意在明年春天請辭首相一職，原因在於薪水太少。報導說，強生曾向同事抱怨，目前150,402英鎊的年薪太少，無法支撐他的生活，甚至去年7月上任首相前，賺的還比現在多。 強生擔任首相前，每個月為英國《電訊報》（The Telegraph）撰寫專欄的收入就高達2.3萬英鎊（約新台幣85.7萬元），再加上演講、出席活動等收入，他還能額外賺取數十萬英鎊。根據英國《每日鏡報》（Daily Mirror）報導，光是2場演講，強生一個月就能進帳16萬英鎊（約新台幣596萬元）。一名議員透露，強生擔心現在的薪水養不起他的6名兒女，而且沒辦法讓他今年4月才剛出生的小兒子威爾弗雷德．強生（Wilfred Johnson）將來入讀英國名校伊頓公學（Eton）。伊頓公學每年學費高達42,500英鎊（約新台幣158萬元）。議員說，「強生至少有6個孩子，有些年紀小到需要財務支援」，「而且他還要付前妻惠勒（Marina Wheeler）大筆贍養費。」不過消息人士說，強生希望再等6個月，直到英國順利脫歐、疫情過去後再遞交辭呈。《地鐵報》指出，英國政府官員、卸任首相光是演講、出席活動，就能賺進大筆鈔票，議員們相信，強生相當羨慕去年夏天辭職的前首相梅伊（Theresa May），梅伊自卸任以來，靠著巡迴演講就賺進100萬英鎊（約新台幣3,730萬元）。其他卸任英國首相如卡麥隆（David Cameron），每場演講費用高達12萬英鎊（約新台幣447萬元），前工黨首相布萊爾（Tony Blair）更是靠著顧問工作及演講，身價高達2,200萬英鎊（約新台幣8.2億元）。目前唐寧街10號已經否認報導，不過也拒絕多做評論。強生小兒子威爾弗雷德4月底出生時，富比世（Forbes）雜誌網站、英國《獨立報》（Independent）曾盤點強生的家庭狀況，他和律師前妻惠勒一共育有4名子女，包括2名女兒、2名兒子，年紀最長的是27歲，他與惠勒在2018年分開、今年初離婚。此外，強生2009年擔任倫敦市長時期，也和藝術顧問麥金太爾（Helen Macintyre）育有1名私生女。不過除了檯面上這幾位兒女，過往法庭文件顯示，強生疑似還有其他私生子。富比世指出，強生實際上到底有多少名孩子，「至今仍是一個謎」，原因之一在於他不只相當注意不讓孩子的身份曝光，也嚴密保護不讓外界知道自己究竟有多少孩子，在2019年的選戰中，他曾被質問究竟有多少孩子，他只回答，「我深愛我的孩子，但他們沒有參與這場選舉，因此我不對他們多做評論。」文章來源：Boris to ‘resign in spring because his £150,000 salary is too low’文章來源：Boris Johnson Just Welcomed A Son. But How Many Children He Has In Total Remains A Mystery文章來源：BORIS JOHNSON: HOW MANY CHILDREN DOES THE PRIME MINISTER HAVE?(中時新聞網)

股匯雙漲 新台幣終結連四貶

國際美元走弱，台股啟動反攻，外資也匯入並且轉為買超，激勵新台幣升勢，但盤中並未衝破28.7元價位，尾盤央行進場調節後，收回大部份升幅，終場收在28.95元兌1美元，升值2.9分，終結連續四個交易日漲勢，台北外匯經紀公司成交量9.2億美元。外匯交易員表示，台股在連續四個交易日回檔整理後，在美股帶動下啟動反攻，一舉站上12,900點，外資也匯入並且由賣轉買超127億元，及出口商續進場拋匯，激勵新台幣盤中勁升2.78角，但未能衝過28.7元，尾盤央行還是進場調節阻升，幅度維持與上周相當。 外匯交易員指出，國際上新冠肺炎二次、三次疫情來襲，且美國總統大選愈來愈近，金融市場不確定性升溫，儘管台灣疫情控制良好，且經濟表現佳，但外資操作預料趨於保守，短線新台幣應是續為區間整理格局居多。(工商 )

臉書四處碰壁 旗下Instagram在歐因資安漏洞被查

近期臉書(Facebook)四處碰壁，先被美國眾議院認定壟斷，最糟可能被迫吐出2012、14年先後收購的Instagram、WhatsApp；上周他們計劃推出的數位貨幣天秤幣(Libra)也被G7(七大工業國集團)反對；今天則是在與歐盟跨國傳輸數據官司持續纏訟下，旗下Instagram因對未成年用戶隱私保護有漏洞，遭歐盟立案調查。臉書歐洲總部位於愛爾蘭首都都柏林，因此歐盟委託愛爾蘭數據保護委員會(DPC)監管。DPC接到投訴，指Instagram將用戶資料公開分享給其他用戶，由於滿13歲才能註冊的Instagram是歐洲青少年最愛使用社群平台，使問題更加嚴重，DPC因此要對臉書處理未成年人資料的方式、對Instagram未成年用戶是否提供足夠保護等事項。Instagram的問題可能在於並未給予未成年用戶足夠限制，資訊科學專家斯蒂爾(David Stier)調查20萬個帳號後，推估每年約有6000萬未成年用戶可隨意將個人帳號修改為商用帳號，而Instagram商用帳號必須公開電話與電子信箱，讓所有用戶都能隨意取得。(中時新聞網)

訂房住到防疫旅館！一家三口連夜逃 櫃台回應超傻眼

不對勁..門外擺整箱瓶裝水 一問住到防疫旅館│中視新聞 20201018 訂閱影音：中時新聞網一對夫妻17日帶著一歲兒子到雲林旅遊，事先在網路上訂好旅館，但入住後發現同層樓每間房門口都放有垃圾袋、一箱箱瓶裝水以及便當的奇怪景象，喬裝成國外回來客人打給旅館詢問才知道自己住到了防疫旅館，嚇得連夜退房，抱著兒子趕快跑。這對夫妻指出，當時察覺門口異樣後，打電話問櫃台小姐，「是不是隔壁都住防疫的客人」，櫃台小姐回答不是，「別想太多，那是學生團」，但夫妻倆聽了不相信，先把空調關掉後，又假裝成返台居檢客人打給旅館，問能不能入住，旅館竟回答可以，讓他們傻眼，自己不只住到防疫旅館，還是檢疫樓層，當晚就帶著孩子秒刷退退房，並向雲林縣政府投訴。雲林縣衛生局到場了解後，才知道是櫃台小姐搞錯了，因為同一時段有一般及檢疫旅客共兩組客人入住，櫃台小姐不小心誤認，然而是在訂房網上訂房，怎麼又會誤會成防疫旅客，中間溝通是出了什麼問題，衛生局將加強查核，避免誤住的狀況再發生。(中時新聞網)

宏匯年收40億只付3000餘萬租金 議員指新北市府喪權辱國

新北市新莊宏匯廣場日前開幕，吸引大批人潮，新北市議員何博文19日指出，宏匯自稱年收40億元，但新北市每年收的營運權利金與土地租金才3000多萬，根本不符合比例原則，是「喪權辱國」條款。新北市經發局長何怡明答詢時指出，營業收入要看會計查核，而非以公司單一人士對外發言，契約也有超額營收權利金機制。何博文指出，政府衡量財政能力，透過BOT案開發，但新莊宏匯廣場本來就是停車場多目的使用，本是要解決在地停車問題，非但沒解決，還帶來更多停車問題。何博文說，宏匯廣場興建地上14層與地下7層，包含購物商場、商業辦公室、影城、展演空間等設施，有3.1萬坪空間，宏匯也對外宣稱一年營收目標可達40億元，但每年新北營運權利金與土地租金卻只收3000多萬，根本是冤大頭。何博文說，以當初簽約的50年計畫，以每年40億宏匯可賺2000億，扣除當初42億興建成本、16億權利金，50年只付58億，還賺了1942億營收，「有公平嗎？」何怡明指出，宏匯招商案，每年營運權利金收取數額，是依據經會計師簽證的財務報表營業收入金額乘4.64％計收，營業收入越高，市府可收取的權利金越多，契約也訂有超額營收權利金機制，當實際營業收入高於預估營業收入120％以上，會另外加收1％至3％不等超額營收權利金。

正妹網紅砸千萬買北市套房花70萬裝潢 住4個月後悔了 列10缺點挨譙

百萬訂閱的Youtuber愛莉莎莎5月開心宣布買下北市千萬豪宅，並邀請她的前室友進行裝潢工程，當時愛莉莎莎還開心拍「開箱」新家影片，未料才入住4個月，愛莉莎莎就列出後悔的10缺點，還直呼：「我是奧客」，影片曝光後就在網上掀起熱議。愛莉莎莎當初以千萬買下北市的10坪套房，並豪砸70萬裝潢，但愛莉莎莎入住4個月後，她就拍片直呼：「我是奧客！買房半年後，最後悔的10件事！」愛莉莎莎開頭就提到，自己住新家4個月，但卻有不少讓她後悔的狀況，其中廚房就有小冰箱、圓形洗手槽、收納空間不足的問題，以及水磨石材質的檯面，容易留下污漬的缺點。對此，負責裝潢的前室友則跳出來澄清，強調當初是針對愛莉莎莎的需求設計，一開始愛莉莎莎表示她不會煮飯，所以才給她小冰箱、小檯面以及造型好看的圓形手槽，未料，愛莉莎莎近期則熱衷下廚，也讓愛莉莎莎直呼：「我最近狂煮飯，所以大家真的不要太鐵齒，人都是會轉性的，尤其我真是180度大轉變」。影片曝光後，立刻引發熱議，網友紛紛留言：「很多都是莎莎的個人問題吧」、「以上所有問題都是人的問題，因地制宜就好了」、「不方便來自莎莎的改變」，不過愛莉莎莎也有在影片最後提到，自己的個性有些三分鐘熱度，她以自身經驗呼籲買房或是要裝潢的人，務必要了解自己的需求，才不會和她遇到一樣的狀況。我是奧客🤭！買房半年後，最後悔的10件事！Ft.小宅實驗｜愛莉莎莎Alisasa訂閱影音：中時新聞網 (中時新聞網)

灌水實價登錄房價 內政部：可處3年以下徒刑、15萬罰鍰

外傳民眾於高雄市購屋時，被要求於買賣契約外另簽定「折讓單」，並以折讓前較高價格辦理不動產買賣申報，使價格灌水。對此，內政部表示，折讓單也屬買賣契約一部分，買賣雙方應依完整契約內容，按折價後金額核實申報；若申報價格不實，依法將處罰3萬元至15萬元罰鍰，且涉及刑法第214條使公務員登載不實文書罪，可處3年以下有期徒刑。高雄傳出實價登錄傳出作假，建商寫折讓單灌水實價登錄房價，內政部表示，為確保成交價格資料的正確性，內政部持續要求各縣市政府對於申報交易價格異常案件進行查核。買賣雙方如有申報價格不實情形，依規定將按次處3萬元至15萬元罰鍰，到完成改正為止，並將斟酌個案違法情節，主動移送檢調偵辦。特別提醒買賣雙方申報時務必如實申報，以避免觸法受罰。內政部指出，對於民眾檢舉高雄市申報不實個案，高雄市政府已將案件下架，並進行查核。提醒買賣當事人若知悉有申報不實的情形，可向當地縣市政府檢舉，以維護自身權益及交易市場資訊透明正確。

網球》結束17月冠軍荒 小祖連5季至少一冠

德國男網好手小組維瑞夫（Alexander Zverev）在德國科隆室內男網賽單打決賽以6比3、6比3擊退加拿大對手阿里亞辛（Felix Auger-Aliassime），終結17個月冠軍荒，個人連續五個賽季單季至少一冠到手。 小祖維瑞夫今年在四大賽成績出色，年初澳洲網球公開賽打進4強，上個月美國網球公開賽則是亞軍，這兩場大賽最後打碎他冠軍夢的都是奧地利提姆（Dominic Thiem），不過也讓小祖維瑞夫更加想要精進自己，他說：「我在紐約美網經歷了很困難的決賽，我很想要拿出我最好的一面。」直到這場科隆室內男網賽，小祖維瑞夫2020年賽季除了四大賽，沒有在ATP巡迴賽任一場賽事晉級到決賽，上次奪冠是去年5月日內瓦公開賽，目前生涯在決賽的戰績是12勝8敗。年僅20歲的阿里亞辛今年表現不錯，還在等待生涯第一冠出現，近兩季他一共6次打進到決賽，很可惜都和冠軍擦身而過，小祖維瑞夫鼓勵阿里亞辛：「你很快就會舉起冠軍獎盃的。」今年ATP巡迴賽賽程因為新冠肺炎疫情影響重新安排，德國科隆站會連續兩周有賽事，目前第二周的比賽已經進行會外賽，小祖維瑞夫、英國好手莫瑞（Andy Murray）、今年美網8強沙普瓦諾夫（Denis Shapovalov）都會參賽。

寫下歷史 屏東教產會與3校簽訂團體協約

打拚近10年，屏東縣教育產業工會喜迎成果，19日與萬丹、潮和及萬安等3所國小簽訂團體協約，讓老師與學校能以對等位階進行權益協商，且全都具有法律效力，讓教師權邁入新的里程碑。屏縣教產工會理事長陳建宏坦言，過去校方將團體協約視為洪水猛獸，總擔心簽訂後會引發更大衝突對立；為讓學校與老師充分了解協約內涵，從2011年起便一校一校舉辦座談，多年後終於盼到開花結果這一刻。 陳建宏進一步表示，團體協約是以工會為單位與雇主簽訂，在勞資雙方都同意約定內容後簽訂的書面契約，因此具有法律效力，凡違反協約內容的工作規定均為無效；由於與公立學校簽訂相較其他工會規定上有更多限制，必須先讓學校主管機關核可，「因此難度更高。」萬丹國小校長李岳林說，當初考量校內教師會員比例高，加上學校要永續經營，並非行政人員就能主導，還需要老師一同協助，因此建立良好溝通管道，才是長久利基；潮和國小校長謝相如指出，學校和諧對孩子教育更有利，也希望這次行動後能有更多學校一起加入。屏縣府勞動處長黃鼎倫也到場見證這歷史，他強調，勞資不一定是對立關係，也能追求共好，這次有3所學校扮演領頭羊，後續會發現「原來沒那麼可怕」，好的理念也得以實踐。

蘆筍、鹿茸開發保養品 不只內用還能外敷

台灣化妝、保養品內外銷年產值破千億元，大餅吸引業者投入，連農特產品都能用來製作保養品，台南將軍區農會發展綠蘆筍產業，除生鮮蘆筍外，也和成功大學團隊合作，以2年時間研發，從綠蘆筍中萃取多醣體，製作護膚凝露及沐浴露，搶攻市場，在地鹿農林昆鋒也從畜試所技轉，開發鹿茸周邊產品，面膜、護手乳頗受歡迎，搶攻市場。將軍區農會總幹事吳明成指出，將軍區露天、設施栽培綠蘆筍種植面積約45公頃，年產量1200公噸，產值約新台幣1億4000萬元，其中以溫網室等設施栽培面積居全台之冠，且全年都可供應市場。除了供應生鮮市場外，農會也開發出蘆筍香鬆、茶包等產品，將蘆筍纖維較粗的部分充分利用，為了提升產業競爭力及附加價值，2年前開始與成大生命科學系共同研發蘆筍次料的循環利用，提煉出具有抗氧化、保溼作用的多醣體，並運用在保養、清潔用品上，開發出護膚凝露（精華液）、沐浴露，且商品化正式開賣，也和生技公司合作，將導入美容護膚課程，協助婦女二度就業。另外南市在生鮮鹿茸產量上居全台第二，有養鹿業者就用新鮮鹿茸開發出周邊製品，台灣鹿茸生技公司負責人林昆鋒接下家族養鹿事業，開拓新市場，他向畜試所取得多項技術轉移，用鹿茸製作雞湯、保健食品，還有面膜、乳液、護手霜等保養品，頗受消費者青睞，業績也超過生鮮鹿茸，前景可期。

大同社會住宅提供24小時臨托 陳其邁稱兌現競選承諾

滿足夜班父母托育需求，高市社會局在大同社會住宅特別提供夜間8點至隔早8點的計時夜托服務。高雄市長陳其邁出席開幕儀式時強調，這是全國第一個24小時不分假日的夜托中心，也落實了他的競選承諾。 大同社會住宅是第一個實踐「老幼共托」的社宅，也是全國唯一提供全時段計時臨托服務之處。陳其邁強調，增加社區照顧關懷據點勢在必行，他責成社會局據點要從現行345個，增加到明年500個，讓更多老人家可以交朋友、相互照顧。大同社會社宅是高雄市繼鳳山婦幼中心、三民兒福中心後，第三個臨托據點，托育時間為上午8點至晚間8點。為了方便輪值夜班的家長，不分假日提供每晚8點至隔早8點的夜托服務方案。臨托服務每小時收費158元，托育年齡6個月至6歲。每空間未滿2歲至多2名、2歲以上未滿6歲至多4名，可電話預約或直接上網預約，網址可上高雄市社會局官網查詢。陳其邁說，上班不分晝夜的人越來越多，像護士在醫院工作，或其他行業別在晚上工作，提供夜托服務是兌現他的競選承諾，未來也希望在人口比較密集的區或適當地點，能夠再擴張夜托的托育，提供更好24小時的服務。

蘆筍、鹿茸開發保養品 不只內用還能外敷

台灣化妝、保養品內外銷年產值破千億元，大餅吸引業者投入，連農特產品都能用來製作保養品，台南將軍區農會發展綠蘆筍產業，除生鮮蘆筍外，也和成功大學團隊合作，以2年時間研發，從綠蘆筍中萃取多醣體，製作護膚凝露及沐浴露，搶攻市場，在地鹿農林昆鋒也從畜試所技轉，開發鹿茸周邊產品，面膜、護手乳頗受歡迎，搶攻市場。將軍區農會總幹事吳明成指出，將軍區露天、設施栽培綠蘆筍種植面積約45公頃，年產量1200公噸，產值約新台幣1億4000萬元，其中以溫網室等設施栽培面積居全台之冠，且全年都可供應市場。 除了供應生鮮市場外，農會也開發出蘆筍香鬆、茶包等產品，將蘆筍纖維較粗的部分充分利用，為了提升產業競爭力及附加價值，2年前開始與成大生命科學系共同研發蘆筍次料的循環利用，提煉出具有抗氧化、保溼作用的多醣體，並運用在保養、清潔用品上，開發出護膚凝露（精華液）、沐浴露，且商品化正式開賣，也和生技公司合作，將導入美容護膚課程，協助婦女二度就業。另外南市在生鮮鹿茸產量上居全台第二，有養鹿業者就用新鮮鹿茸開發出周邊製品，台灣鹿茸生技公司負責人林昆鋒接下家族養鹿事業，開拓新市場，他向畜試所取得多項技術轉移，用鹿茸製作雞湯、保健食品，還有面膜、乳液、護手霜等保養品，頗受消費者青睞，業績也超過生鮮鹿茸，前景可期。

富山漁業保育區2男違法垂釣 海巡當場緝獲後函送

海巡署東部分署第13岸巡隊18日在潮來橋南方150公尺處，發現2名男子違規釣魚，當場查獲魚籠內有烏魚2尾、小飛魚4尾，隨後將2人依漁業法等相關法規函送裁處。第13岸巡隊表示，18日下午執行現勘時，在潮來橋南方150公尺處之永續經營區，發現陳姓民眾等2人正違規使用釣具釣魚，當場查獲魚籠內的烏魚2尾、小飛魚4尾，隨即將魚全數放回富山保育區內海域，並將陳姓民眾等2人帶回海巡隊製作筆錄，本案依違反漁業法等相關規範，將2人函送台東縣政府裁處，以維護海洋漁業資源保育。農業處長許家豪指出，每年都會接獲數起違規採捕案件，外地民眾應該是不了解法規，才會發生此事，他說，由東海岸北起台11線潮來橋，南至台11線154公里處之沿岸向外海延伸500公尺之海域，都不得以任何方式採捕各類水產動植物，另外漁港內也禁止釣魚。海巡署第13岸巡隊指出，這是今年第2起保育區違規採捕案件，富山漁業資源保育區為縣政府公告之保育禁漁區，違者將依漁業法法規處以3至15萬罰鍰，民眾切勿於此處違規採捕水產動植物以避免觸法。並呼籲民眾若於海上或港區、岸際有發現不法情事，請隨時撥打118免費服務專線。

中華電下猛藥 開賣iPhone12灑3600優惠券

中華電信將於10月23日上午8時假台北信義威秀服務中心，舉辦「iPhone 12新機首賣會」。為回饋忠實果粉，中華電信今年於開賣會現場大方贈送3,600元優惠券給前100名排隊的果粉。民眾只要於2020年12月31日前持優惠券至中華電信門市購買iPhone 12全機型任一款，皆可再享3,600元購機優惠，無論新申辦、攜碼、續約精采5G購機方案均適用。 另，為感謝忠實果粉一路相挺，今(19)日宣布舉辦「iPhone 12全機型百萬好禮寵果粉」抽獎活動，讓「果粉不用徹夜排隊搶頭香」，就有機會將最夯的iPhone 12 Pro帶回家。抽獎活動自2020年11月起每兩週即抽出幸運果粉，總計5階段抽獎，沒抽中者，還可參加後續抽獎，越早購買，中獎機率愈高！中華電信寵愛果粉的心，始終如一，凡於2020年12月31日前申辦「精采5G購機方案」月繳1,399元(含)以上，即可參加「iPhone 12全機型百萬好禮寵果粉」活動，有機會將人氣爆棚的iPhone 12 Pro 128G (10名)、iPhone 12 128G (10名)、全新Apple Watch (20名)及AirPods Pro無線充電盒組(20名)，共60個大獎，滿足果粉一次擁有實用的蘋果產品需求。並提供全台最大連鎖健身品牌World Gym世界健身免費會籍12個月(200名)，還有中華電信5G品牌代言人限量珍藏馬克杯(1,500名)，豪禮金額數百萬，喜愛iPhone的客戶千萬不要錯過！中華電信 iPhone新機資費優惠超殺，精采5G購機方案，月繳1,399元(48個月)，iPhone 12 (128G)只要0元、iPhone 12 Pro (128G)專案價6,300元。另，精采5G月繳1,599元，搭配「舊i換5G」舊機回收價加碼再折3,000元，行動VIP最高折5,000元，iPhone 12 Pro (256G) 0元入手(48個月租期)，上述優惠再享行動上網吃到飽、最大網內免費講，中國信託銀行信用卡卡友獨享最高30期0利率、以及獨享AppleCare＋ 24期0利率優惠，讓果粉輕鬆保護心愛的新機。中華電信亦提供了超值的蘋果產品優惠，凡購買iPhone 12新機，申辦月繳1,199元(含)以上方案，搭配Apple Watch Series 6或Apple Watch SE，再享最高單機折價2,000元優惠；針對Apple iCloud 儲存空間新升級50GB方案客戶，享前3個月免費優惠。中華電信擁有4G／5G最大頻寬、最廣涵蓋優勢，iPhone 12全系列新機搭配中華電5G超快網速與多元應用服務「精采5G 絕佳速配」！

浪浪受疫情衝擊？公益咖啡助毛小孩

疫情衝擊各行各業，也影響不少人的生計，導致流浪動物領養率下降，為了讓流浪狗貓的議題受到更多關注，高雄幾位專業咖啡師聯手發起了「關懷浪浪公益咖啡活動」，近日在仁武三山苑美食咖啡館舉辦咖啡義賣、簡易文青市集、塔羅牌占卜等暖心活動。活動也與高雄市動物保護處舉辦流浪動物認養活動，現場吸引超過500名愛爸愛媽與民眾參加，民眾表示可以參與市集、享受手沖咖啡的美味，又能做公益支持浪浪，是非常有意義的假日活動。近年來，台灣流浪貓狗的議題愈來愈受到大眾的矚目，根據行政院統計，全台光流浪狗就有15萬隻，每年還以數萬隻的數量增加，各地的浪浪收容機構也超量收容，除此之外，還有衛生、流浪狗群、毛孩照顧等衍生問題。尤其，今年疫情發生之後，許多民眾的生計都受到影響，導致流浪動物的認養率隨之下降，為了喚起大家對流浪動物的愛心，讓浪浪們可以不再受顛沛流離之苦，幾位咖啡師聯手發起了這項公益活動，讓參加者在享受美好咖啡的同時，也能夠為浪浪盡一份心力。 「關懷浪浪公益咖啡活動」由三山苑咖啡、94 café、米歇爾咖啡、視角Cool文創共同主辦，高雄市動物保護處、社團法人台灣愛狗人協會、心之泉、格斯熊國際有限公司、咨衍似譯全方位工作室、歹嘴Pet treats協辦，並獲得澄觀園高爾夫球場及京典大理石公司贊助，而關鍵推手則是三山苑首席咖啡師陳儀滄、94 café負責人兼咖啡師鄭丞淯、米歇爾咖啡負責人兼咖啡師嚴若慈，他們共同發起與熱心贊助了這項公益活動。活動發起人、三山苑首席咖啡師陳儀滄表示，平常他就是一位愛狗及愛貓人士，因為自己的工作專業是咖啡，因此希望將愛與專業技術做結合，用精品手沖咖啡來喚起大眾心中愛的種子，串起人、狗、貓之間的連結，因此發起這項咖啡公益活動，希望聚集更多愛狗愛貓的民眾，宣導「愛牠就不要拋棄牠」的理念，拯救更多的浪狗浪貓。現場除了有精品咖啡喝到飽之外，還有精彩的文創市集、塔羅牌占卜、茶樹精油體驗、寵物SPA機展示、咖啡精品咖啡豆及耳掛包義賣等活動，並與高雄市動物保護處舉辦流浪動物認養活動，在週日吸引不少親子一同參加，也有許多愛爸愛媽帶著自己的毛小孩共襄盛舉。民眾只要捐贈兩百元，不僅可以協助浪浪，還能盡情享受由三位咖啡師精心沖製的手沖精品咖啡，所有收入扣除必要成本後，都將捐贈給「浪浪的後盾」。民眾表示這項活動很有意義，不僅可以逛文創市集、享受美味咖啡，而且可以關懷浪浪，咖啡喝起來似乎添加了不一樣的「溫度」。